ein Traum in weiß / Dachgeschoss / 3 Zimmer / 90 qm / 2 Bäder / EBK / 2 Einzel TGs / Unterhaching




Kontakt
Happy Immo GmbH
Herr Horst Wettig
Abt-Petto-Straße 2
82041 Oberhaching

089 649 48 70
089 649 48 725
info@happy-immo.de
www.happy-immo.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo1581.

Objektkennung
IF1112279
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9343
HW-4348
ein Traum in weiß / Dachgeschoss / 3 Zimmer / 90 qm / 2 Bäder / EBK / 2 Einzel TGs / Unterhaching
Wohnung in 82008 Unterhaching
Makler foo1581, Objektkennung IF1112279

Nettokaltmiete 1.600,00 €
Kaltmiete 1.600,00 €
Warmmiete 1.970,00 €
Zimmer 3,0
Badezimmer 2,0
Baujahr 2018
Wohnfläche 90,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: neubau-immo.de nullprov-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Unterhaching zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden Münchens. Der Slogan der Gemeinde lautet "München vor der Tür, die Berge hinterm Haus". Unterhaching erfreut sich bei Jung und Alt größter Beliebtheit, da hier ein angenehmes Wohnen in grüner Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur möglich ist.

Die S-Bahn-Haltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten oder mit dem Bus. Die beiden Autobahnen A 99 und A 8 sind lediglich ein paar Minuten entfernt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind so gut wie vor Ihrer Haustüre. Erholen Sie sich im nahegelegene Ortspark oder im Perlacher Forst zum Wandern und Radlfahren oder im regional bekannten und beliebten Freibad.

Objekt

Ein Traum in weiß - die tolle 3 Zimmerwohnung können Sie ab sofort mieten.

Die perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Einbauküche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 in zentraler Lage in Unterhaching und ist ab dem 01.05.2021 bezugsfrei. Das gelungene Gesamtpaket wird Sie begeistern.

Sie erhalten ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche nebst Zugang zum Ost-Balkon mit Morgensonne, zwei Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Lift, ein trockenes Kellerabteil sowie zwei Radlkeller.

Zur Wohnung gehören zwei TG-Einzelstellplätze.

Leider sind keine Haustiere oder eine WG Vermietung möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit offener Küche mit hochwertiger EBK (Waschmaschine, Spülmaschine, Theke usw.)
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche (das größere hat auch ein Fenster)
- gemütlicher Ost-Balkon
- 2 TG-Stellplätze
- 2 Radlkeller
- großes Kellerabteil
- sehr gepflegte Wohnanlage
- Fussbodenheizung
- Parkett
- KFW 55 Standard

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2018
Fussbodenheizung, Fernwärme
Bedarfsausweis
49.00 kWh/(m²a)
A
2028-08-26


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