Gelegenheit - Exklusives Loft - Erstbezug



Sonstige Kosten
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Thomas Schaller Immobilien
Inh. Thomas Schaller
Herr Thomas Schaller
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg

Ansprechpartner
schaller@immoschaller.de

09180-9690182
0176-23114649
09180-180136
schaller@immoschaller.de
https://www.immoschaller.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.

Objektkennung
IF1114728
338235-DE
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Gelegenheit - Exklusives Loft - Erstbezug
Wohnung in 74564 Crailsheim
Makler ms4286, Objektkennung IF1114728

Kaufpreis 355.000,00 €
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 2020
Wohnfläche 85,28m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: neubau-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Objekt

Exklusives Loft in einem Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage

Zum Verkauf steht ein hochwertiges und exklusives Loft in einem Wohn- und Geschäftshaus mit innovativem Parksystem.

Das Objekt wurde in viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien vom Eigentümer geplant und realisiert. Betrachtet man sich die Nachbarbauten, dann erkennt man schnell die positiven Unterschiede dieses einzigartigen Projektes.

Neben einer großzügigen Aufteilung, Barrierefreiheit, hochwertige Ausstattung, findet man auch ein innovatives Parksystem, das dieses Objekt abrundet.

Dachgeschoss:


3-Zimmer-Loft mit Terrasse 85,28 m²
3-Zimmer-Loft mit Terrasse 91,35 m²


Keller:

Im Keller befinden sich weitere zwei Gewerbeeinheiten



Gewerbe Mitte Keller 51 m²


Gewerbe Seite Keller 49,74 m²



Erdgeschoss:

Im Erdgeschoß befinden sich zwei Gewerbeeinheiten:


Gewerbe 1 Erdgeschoss 94,56 m² mit Terrasse
Gewerbe 2 Erdgeschoss 91,13 m² mit Terrasse






1. Obergeschoss:


2 x 4-Zimmer-Wohnung mit jeweils 77,82 m² und jeweils mit Balkon
1 x 2-Zimmer-Wohnung mit 51,70 m² und Balkon




2. Obergeschoss:



2 x 4-Zimmer-Wohnung mit jeweils 77,82 m² und jeweils mit Balkon
1 x 2-Zimmer-Wohnung mit 51,70 m² und Balkon



Parksystem:









12 Stellplätze im Parker, 2 Außenstellplätze (im Kaufpreis enthalten)











Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso ein gleicher Vertrag mit dem Eigentümer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2020
Fernwärme, Fernwärme
Bedarfsausweis
0.00 kWh/(m²a)
15.00 kWh/(m²a)
01.02.2030


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