IDEAL F. STUDENTEN - GERÄUMIGE, RENOVIERTE U. WG-GEEIGNETE 3-RWG IM BELIEBTEN GRAPHISCHEN VIERTEL
Wohnung in 04315 Leipzig
Makler 39529, Objektkennung IF1170637

Mietpreis / m²	8,90 €
Kaltmiete	1.023,50 €
Warmmiete	1.423,50 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1880
Wohnfläche	115,00m²

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Lage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Leipzig, einer Stadt voller Leben und Möglichkeiten! Diese charmante Etagenwohnung liegt in einem lebendigen und aufstrebenden Viertel, das perfekt für junge und junggebliebene Menschen ist. Sie wohnen hier nur knapp 1,7 Kilometer vom Herzen der Stadt entfernt – ideal, um all die Vorzüge des urbanen Lebens voll auszukosten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang (0,72 km) entfernt. Sollten Sie die Freiheit des Autos bevorzugen, erreichen Sie die Autobahn in gut fünf Kilometern.

Das Viertel ist zudem super familienfreundlich: Der nächste Kindergarten ist nur 120 Meter von Deiner Haustür entfernt, und die Grundschule liegt sogar noch näher – nur 80 Meter! Auch für die größeren Kids gibt es praktischerweise ein Gymnasium in nur 800 Meter Entfernung.

Hier lebt es sich entspannt und abwechslungsreich zugleich. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe einer freundlichen Nachbarschaft und die schnellen Verbindungen zur pulsierenden City. Bereit, Leipzig auf einem neuen Level zu erleben? Dann entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause!

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im trendigen Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld ("Graphisches Viertel").

Diese charmante Etagenwohnung verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Auf großzügigen 115 m² erwarten Sie eine vollständig renovierte Wohnung, die perfekt für junge Familien, Wohngemeinschaften oder Paare geeignet ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein modernes Tageslichtbad. Der Mix aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für ein behagliches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Durch die massive Bauweise und die umfassende Renovierung erleben Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Das Beste daran? Sie können ab sofort einziehen und Leipzig von seiner besten Seite erleben. Also, worauf warten Sie noch? Machen diesen besonderen Ort zu Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

- lichtdurchflutete, frisch renovierte 3-RWG im 3.OG (WE-Nr. 10)
- Tageslichtbad mit Wanne u. Duschabtrennung, WM-Anschluss, Waschtisch, Handtuchheizkörper
- Fliesenboden in Küche u. Bad
- neuer moderner Laminatboden in den Wohnräumen
- große Küche
- Kellerabteil
- WG-geeignet
- 1 Monat Mietfrei (Kaltmiete)

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Pflichtangaben laut EnEV 2014

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