Appartement im EG - ruhige Innenhoflage in Obergiesing
Rückgebäude
Treppenhaus
Keller
Grundriss.Whg11
Kontakt
| Happy Immo GmbH | |
| Herr Horst Wettig | |
| Abt-Petto-Straße 2 | |
| 82041 Oberhaching | |
Ansprechpartner | |
| 0049896494870 | |
| info@happy-immo.de | |
| 089 649 48 70 | |
| 089 649 48 725 | |
| info@happy-immo.de | |
| www.happy-immo.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo1581.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1174644
OpenImmo:
foo1581_9895_HW-4623
ObjNr. (intern):
9895
ObjNr. (extern):
HW-4623
Wohnung in 81541 München
Makler foo1581
Objektkennung IF1174644
Kaufpreis
321.300,00 €
Zimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1903
Wohnfläche
35,00 m²
Lage
In Obergiesing findet man alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken. Die Tegernseer Landstraße ist die Einkaufsstraße des Viertels.Die Nähe zum Stadt-Zentrum machen das ehemalige "Arbeiterviertel" inzwischen zu einem sehr beliebten und gefragten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.
Die Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz ist perfekt.
Objekt
Den Grundriss finden Sie auf www.happy-immo.de bzw. hier im Link https://www.happy-immo.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=9895Das vermietete Appartement befindet sich im EG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Innenhof in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, nahe der Giesinger Kirche.
Hervorzuheben sind sicherlich die Lage. In wenigen Minuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn und Tramanbindung erreichbar.
Zum Appartement gehört ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Flur mit Platz für die Garderobe des Mieters auch eine großzügige Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Fenster.
Die Mieterin stimmt der Veröffentlichung von Innenfotos nicht zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Die Wohnung ist für 600,-- kalt + 150,-- NK-VZ seit dem 01.04.2023 vermietet. Für eventuellen Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 13.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 254.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1903 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 254.00 kWh/(m²a) | |
| 2029-08-13 |
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf