Nicht nur eine Wohnung... eine Traumwohnung!



Sonstige Kosten
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
R & H Immobilien
Frau Bianca Henschke
Stephanienstraße 36
76133 Karlsruhe

0176 78487899
elkerotermund@googlemail.com
www.rundh-immobilien.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms7829.

Objektkennung
IF831905
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Nicht nur eine Wohnung... eine Traumwohnung!
Wohnung in 75179 Pforzheim
Makler ms7829, Objektkennung IF831905

Kaufpreis 330.000,00 € Festpreis
Zimmer 5,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 3
Baujahr 1972
Wohnfläche 131,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: penthaus-immo.de

Lage

wunderbare Höhenlage im grünen


sehr ruhig gelegen, gepflegte Wohngegend


in ca. 10 Autominuten sind Sie in der Innenstadt, hier haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärtze.


Die Bushaltestelle zum Bahnhof erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten


es gibt 3 Kindergärten und eine Grundschule in ca. 400 m, Weiterführende Schulen befinden sich in Pforzheim direkt, hier können die Kinder den Schulbus in Anspruch nehmen.

Objekt

Hier in dieser Wohnug erfüllen sich ganz bestimmt sehr viele Ihrer Wünsche. Sie wünschen sich eine Penthouse-Wohnung... ist es. Sie möchten eine große Dachterrasse mit traumhaften und unverbaubarem Blick... bekommen Sie. Sie möchten einfach nur einziehen und sich wohlfühlen... können Sie. Ihre Kinder sollen im Garten spielen, toben und lachen dürfen... dürfen sie. Auch die Nähe zur Natur und eine ruhige Lage ist Ihnen sehr wichtig... dann ist dies die perfekte Wohnung für Sie.


Lassen Sie sich einfach bei einem kleinen Rundgang mit mir verzaubern und lernen Sie die Wohnung kennen. Schon beim Anfahren des Objektes werden Sie überrascht sein, welche schönen Ecken Pforzheim Ihnen bietet. Wir gehen über das Treppenhaus in das 2 Obergeschoss und ich öffne Ihnen die Eingangstür. Nun betreten wir den Flur und wir stehen in einer sonnen und lichtdurchfluteten wunderschönen Wohnung. Natürlich möchten Sie gleich den sagenhaften Blick von der rießigen und halb überdachten Dachterrasse genießen. Sie werden mir zustimmen... ein Traum.


Von hier kommen Sie ins famililiäre Esszimer das genug Platz für die gesamte Familie oder auch Freunden bietet, hier bleibt man gerne etwas länger sitzen. Auch das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer sind vom der Dachterrasse aus begehbar. Weiter kommen wir in das Tageslichtbad, neu, modern, schick ein absoluter Augenschmaus. Eine Wanne für entspannende Schaumbäder , oder eine wohltuende Dusche mit großem Massagekopf lässt Ihren Alltagsstress schnell vergessen.


Die exclusive Hochglanzküche lässt nicht nur das Frauenherz höher schlagen, nein auch die Hobbyköche werden begeistert sein. Eine Hochglanzküche der ganz besonderen Art. Zudem gibt es noch ein etwas größeres Kinderzimmer in dem sich nicht nur Ihre Kinder wohl fühlen, das Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon und ein Gäste WC passend zum Badezimmer. Hier wurde alles mit viel Liebe gestaltet.


Sie bekommen zur Wohnung noch einen Garagenstellplatz und 2 Außenstellplätze für Ihre Autos.


Eine Wohnung die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Rufen Sie mich mich einfach an und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich Ihnen diese Traumwohnung vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

super moderne Einbauküche


Schlafzimmer mit Balkon


2 Kinderzimmer


Esszimmer


Tageslichtbad mit Wanne und Dusche


Gäste WC


Dachterrasse mit ca. 49 qm davon ca. 22 qm überdacht


Alle Zimmer sind mit hochwertigem Laminat in Holzdielenoptik verlegt


Kabelanschluss in allen Zimmern


neues Dach (saniert) 2010


neuer Brenner für Heizung 2010


3- fachverglasung der Fenster

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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