1 9 9. 0 0 0,- RESTHOF + Nebengebäuden auch zur PFERDEHALTUNG in Ortsrandlage am Grossen BROMBACHSEE



Sonstige Kosten
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Herr Jörg Harandt
Siebenbürgenstr. 44
90542 Eckental

09126-2959675
info@immounion24.de
www.immounion24.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms7804.

Objektkennung
IF998969
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1 9 9. 0 0 0,- RESTHOF + Nebengebäuden auch zur PFERDEHALTUNG in Ortsrandlage am Grossen BROMBACHSEE
Haus in 91720 Absberg
Makler ms7804, Objektkennung IF998969

Kaufpreis 199.000,00 € Festpreis
Zimmer 6,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 4
Baujahr 1890
Wohnfläche 150,00m²
Grundstück 1.420,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: resthof-immo.de altbau-immo.de

Lage

Der Resthof liegt zirka 1000 Meter vom Grossen Brombachsee mit seinem breitgefächertem Freizeitangebot entfernt.

Der Große Brombachsee bietet u.a. auch einen langen Sandbadestrand.

Der Resthof liegt in Ortsrandlage mit unverdauten Ausblick über fränkische Obstwiesen.

Die Stadt Spalt liegt auch nicht weit entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Spalt welches zum fränkischen Seeenland gehört, zählt nicht nur im Sommer bei Urlaubern, Fahrradfreunden und Wanderen als begehrtes Naherholungsziel.

Sie kaufen einen 3seitenhof mit traumhaften Gartengrundstück in einer Urlaubslandschaft, mit dennoch bodenständigen Nachbarn.

Objekt

1 5 0 qm Wohnfläche im SOFORT freien RESTHOF mit Nebengebäuden am Ortsrand nur 1 km zum Großen Brombachsee + Stall + große Scheune + KACHELOFEN + Ausbaureserve im DG + NEUER Glasfaseranschluss für schnelles Internet = 199.000,- EUR;

Der SOFORT freie Resthof mit seinen Nebengebäuden und großer Scheune mit Stall liegt zirka 1 km, in gesuchter Ortsrandlage, vom Großen Brombachsee entfernt.

Errichtet wurde das Anwesen zirka im Jahr 1890 auf 1.420 qm Grund und über die Jahrzehnte hinweg bis in die 70er Jahre hinein laufend erweitert.

Beheizt wird das Anwesen derzeit über einen behaglichen KACHELOFEN im Wohnzimmer und Holzöfen in der geräumigen Wohnküche sowie im Badezimmer.

Ausbaureserve besteht noch im großzügigen Dachgeschoss.

Ein neuer Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist auch eben installiert worden.

Ein Interessantes Objekt mit Potenzial für Handwerker und durchaus auch zur Pferdehaltung geeignet.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung

- 3seiten RESTHOF in unverbauter Ortsrandlage

- nur 1 km vom "Großen Brombachsee" entfernt

- alle Einkaufsmöglichkeiten in der nahen gelegenenStadt Spalt

- Hauptwohngebäude mit Ausbaureserve im DG

- große Scheune

- Hühnerstall

- 4 weitere Nebengebäude

- Stall

- GARAGE im Haus

- Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist NEU

- behaglicher KACHELOFEN

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1890
Ofenheizung, Gas
Bedarfsausweis
0.00 kWh/(m²a)
142.40 kWh/(m²a)
20.09.2027


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